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Coup de coeur
Réf : FSH6183-RAU75
Maison
 Entre deux mers Maison bourgeoise en pierre avec dépendance
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 300m2
Superficie terrain en m² 4709m2
492 600 € HAI*

 Entre deux mers Maison bourgeoise en pierre avec dépendance Rauzan (33420)

Située dans le coeur de l'entre deux mers, dans un village offrant toute les commodités ( commerces, collège ect) venez découvrir cette magnifique propriété en pierre d'environ 300m² avec ses dépendances dont 1 annexe pouvant servir de gîte ou de location temporaire sur un terrain paysagé de 4709 m². Cette maison bourgeoise rénovée vous séduira par ces prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons... ). Maison lumineuse exposé sud, vous y trouverez de beaux volumes, 5 chambres , 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 2 salons, salles à manger, deux cuisines, 1 salle dédiée à la dégustation de vin. 5WC. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée et son potentiel restant énorme. A visiter sans tarder!

Possibilité d'acquérir 3,6 hectares de vignes autour de la propriété.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 33420
Ville Rauzan
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 709 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue Vignes
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 492 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 467 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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