Coup de coeur
Réf : FSH6183-RAU87
Entre deux mers Maison bourgeoise en pierre avec dépendance
492 600 €
HAI*
Entre deux mers Maison bourgeoise en pierre avec dépendance Rauzan (33420)
Vente immobilière située dans le coeur de l'entre deux mers, dans un village offrant toute les commodités ( commerces, collège ect) venez découvrir cette magnifique propriété en pierre d'environ 300m² avec ses dépendances dont 1 annexe pouvant servir de gîte ou de location temporaire sur un terrain paysagé de 4709 m². Cette maison bourgeoise rénovée vous séduira par ces prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons... ). Maison lumineuse exposé sud, vous y trouverez de beaux volumes, 5 chambres , 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 2 salons, salles à manger, deux cuisines, 1 salle dédiée à la dégustation de vin. 5WC. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée et son potentiel restant énorme. A visiter sans tarder!
Possibilité d'acquérir 3,6 hectares de vignes autour de la propriété.
Nous restons joignables au 05.57.71.45.15. Les visites sont maintenues dans le respect des règles sanitaires liées à la COVID-19.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33420
Ville
Rauzan
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
4 709 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
Vignes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
492 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
467 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,48 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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