Coup de coeur
Réf : FSH6183-RAU75
Entre deux mers Maison bourgeoise en pierre avec dépendance
492 600 €
HAI*
Entre deux mers Maison bourgeoise en pierre avec dépendance Rauzan (33420)
Située dans le coeur de l'entre deux mers, dans un village offrant toute les commodités ( commerces, collège ect) venez découvrir cette magnifique propriété en pierre d'environ 300m² avec ses dépendances dont 1 annexe pouvant servir de gîte ou de location temporaire sur un terrain paysagé de 4709 m². Cette maison bourgeoise rénovée vous séduira par ces prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons... ). Maison lumineuse exposé sud, vous y trouverez de beaux volumes, 5 chambres , 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 2 salons, salles à manger, deux cuisines, 1 salle dédiée à la dégustation de vin. 5WC. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée et son potentiel restant énorme. A visiter sans tarder!
Possibilité d'acquérir 3,6 hectares de vignes autour de la propriété.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33420
Ville
Rauzan
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
4 709 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
Vignes
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Nombre de parking
4
Exposition
SUD
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
492 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
467 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,48 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus