À l’achat d’une maison à Fargues-Saint-Hilaire, le choix du bon emplacement est crucial pour réaliser une belle acquisition. Mais par quels critères pouvez-vous sélectionner l’endroit idéal où investir ? En voici quatre à considérer en priorité.
Les commodités à proximité
Vous comptez utiliser le bien comme résidence principale ? Il est sans doute préférable qu’il se trouve à proximité de votre lieu de travail et des commodités essentielles à votre quotidien. Il peut s’agir de commerces ou d’une école pour vos enfants. Il peut être question d’un arrêt de bus ou d’un parking où garer votre voiture. Tout dépend de vos besoins.
En outre, si vous destinez le bien à la location, choisissez le bon endroit en fonction des infrastructures de base indispensables à vos futurs locataires.
Les charges obligatoires
Un bien immobilier est forcément sujet à des taxes et des impôts locaux. Leurs variétés et leurs montants diffèrent d’une région à une autre et même à plus petite échelle. Récoltez en amont toutes les informations concernant ces charges pour vous aider à anticiper vos futures dépenses.
Notez que les taxes et impôts reviendront aux locataires de votre propriété. Or, ils sont incompressibles. Il est alors important de comparer leurs montants d’une zone à une autre.
Le quartier et l’ambiance générale
Vous êtes en télétravail et avez besoin de tranquillité au quotidien ? Vous sortez souvent avec des amis et aimeriez avoir des adresses sympathiques où aller près de chez vous ? Évaluez l’environnement du bien pour savoir si le quartier peut répondre à vos besoins. N’hésitez pas à entrer en contact avec les habitants pour avoir une idée de l’ambiance générale.
Gardez toutefois en tête que les nuisances peuvent compromettre la pertinence du bien. Évitez notamment les secteurs avec un fort taux de banditisme.
