Vous disposez d’un budget assez modeste pour effectuer l’acquisition d’un nouveau logement. Ne vous inquiétez pas, il est aussi possible de faire de bonnes affaires dans le secteur de l’immobilier. Pour pouvoir acheter moins cher à Fargues-Saint-Hilaire, suivez nos conseils.
Faire une concession sur l’emplacement
L’emplacement du bien représente l’un des critères les plus prépondérants dans son estimation. Pour devenir propriétaire avec vos petits moyens, la première astuce consiste alors à faire une concession sur cet élément. Cherchez du côté des quartiers les moins courus. Avec le même budget, vous pourrez acquérir une propriété plus grande que dans les secteurs où le marché est plus tendu.
Toutefois, soyez exigeant concernant les principaux indices de confort tels que le niveau de sécurité ou encore la proximité avec les commodités.
Acheter un bien avec travaux
Les travaux à effectuer au niveau d’une propriété peuvent faire peur au premier abord. Toutefois, ils ne compromettent pas forcément la qualité de l’acquisition. Au contraire, leur présence peut vous être profitable. En effet, ils réduisent le prix de vente du bien pour qu’il soit plus abordable. Vous pourrez ensuite réaliser les rénovations selon vos moyens et à votre rythme. De plus, vous avez l’occasion de personnaliser la propriété en fonction de vos goûts.
Cependant, avant de choisir la maison à travaux à acquérir, demandez l’avis d’un expert sur son état véritable. Si les chantiers sont trop onéreux, il peut être plus judicieux de chercher autre chose.
Opter pour un bien à transformer
Là encore, il sera question de travaux à effectuer au niveau du bien. Cependant, il s’agit de chantiers de transformation. Le concept consiste à acquérir un local commercial et ensuite à y apporter les modifications nécessaires pour en faire un lieu de vie. Ce type d’acquisition est intéressant puisqu’il vous permet d’économiser jusqu’à 20 % sur le prix d’un appartement de plain-pied. Or, ce modèle de bien bénéficie souvent d’un bon emplacement.
Néanmoins, informez-vous au préalable sur les éventuelles autorisations pour réaliser les travaux. Un permis de construire est notamment requis pour modifier la façade de la propriété.
