Vous êtes soucieux d’obtenir une valeur fiable à l’estimation de votre propriété. Pour en avoir la garantie, sollicitez uniquement l’un des trois professionnels suivants : l’agent immobilier, le notaire ou l’expert immobilier. Découvrez leurs atouts respectifs.
L’agent immobilier : sa connaissance du marché
Il est surtout sollicité pour estimer un bien à mettre en vente. Pour cause, il connaît suffisamment le marché pour pouvoir correctement y positionner la propriété. Pour cela, il se base sur les prix qui y sont opérés. Il la confronte également aux attentes spécifiques des acheteurs. Par ailleurs, il maîtrise les différenciations à mettre en avant selon la typologie des biens. Il peut ainsi ajuster ses critères d’évaluation en conséquence.
Le notaire : la base de références du notariat
Il est connu pour son implication dans la finalisation d’une transaction. Il est capable de réaliser l’estimation d’une maison à Rauzan, car il a accès à des prix de comparaison fiables. En effet, grâce à sa fonction, il dispose de la fameuse base de références du notariat. Le document répertorie toutes les transactions effectuées sur l’ensemble du territoire, que ce soit celles qu’il a administrées lui-même ou celles qui ont été prises en charge par ses confrères.
L’expert immobilier : son impartialité
L’expertise immobilière représente le métier de ce professionnel. Il s’y est tout particulièrement formé. Il a acquis les connaissances pratiques et théoriques requises pour pouvoir évaluer un bien dans ses moindres recoins grâce à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière. De plus, les règles de déontologie auxquelles il est tenu l’obligent à faire preuve d’impartialité et de neutralité dans sa mission.
