En voulant faire une acquisition sur le marché de l’immobilier, vous aurez le choix entre un bien dans l’ancien ou dans le neuf. Si la première option peut revenir moins chère, côté prix affiché dans l’annonce immobilière, la seconde reste la plus avantageuse à bien des niveaux. Découvrez les avantages de réaliser l’achat d’une maison à Saint-Quentin-de-Baron qui soit neuve.
Des frais de notaires bas
Les frais de notaire faisant partie de vos dépenses supplémentaires lors d’un achat immobilier, leur montant ne représentera que 2 à 3% du prix du bien lorsque celui-ci est neuf contre 7 à 8% s’il est ancien.
Pas de travaux à faire sur le bien
En étant fraichement sortie de terre, la maison neuve ne nécessitera aucun chantier de rénovation et vous pourrez vous y installer, dès la signature de l’acte authentique de vente réalisée. Par contre, une maison ancienne aura sans doute besoin de travaux d’amélioration pouvant faire grimper, in fine, le prix de l’acquisition, en plus de vous faire perdre du temps.
L’accès à la modernité et à une valeur verte très profitable
Etant construite sous les nouvelles normes en vigueur dans le secteur de l’immobilier, la maison neuve fera bénéficier d’un confort exemplaire à ses occupants, se manifestant par des équipements et un décor moderne. Elle fera aussi montre d’une valeur verte très profitable pour ses résidents car ses installations de base (chauffage, système électrique et au gaz, isolation) seront déjà aux normes. La maison sera donc à la fois écologique et économique.
A contrario, une maison ancienne ne présente pas forcément ces qualités. En ce qui concerne la mise aux normes de ses équipements, notamment, les travaux risquent d’engranger des sommes importantes.
3 garanties venant du constructeur
Une garantie de parfait achèvement valable pendant 1 an, une garantie de bon fonctionnement des équipements pour une durée de 2 ans, ainsi qu’une garantie sur le gros-œuvre profitable pendant 10 ans vous reviendront à l’achat d’une maison à Saint-Quentin-de-Baron dans le neuf. Toutes ces garanties restent, cependant, inexistantes en achetant un bien ancien.