Oui, vous êtes pressé d’emménager fans votre nouvelle maison, mais encore faudrait-il la trouver, n’est pas ? Il sera aussi nécessaire de l’acheter, non ? Mais alors, quand pourrez-vous réellement vivre dans votre nouvelle demeure et question plus ardue encore, en combien de temps pourrez-vous réussir son achat ? Si les professionnels prévoient un délai minimum de 2 mois et demi à la concrétisation d’un achat immobilier, ce délai reste rare à se manifester. Mais pour tenter de déterminer le temps nécessaire à la réalisation de votre projet d’achat de maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, voici les éléments que vous devrez prendre en compte.
En combien de temps pourrez-vous trouver la maison idéale ?
Le temps de recherches du bien idéal dépendra de deux facteurs importants : les critères de choix de l’acheteur concernant la maison parfaite et les dispositions du marché à y répondre. D’un côté, plus les caractéristiques du bien idéal seront précises et spécifiques, plus le temps de recherche risque de se rallonger car le bien idéal sera rare à trouver. De l’autre côté, le parc immobilier de Saint-Caprais-de-Bordeaux peut être dans l’incapacité de fournir la maison recherchée au moment où l’acheteur entame sa quête. En bref, il sera peut-être nécessaire à celui-ci de trouver un compromis entre ses envies et la composition du marché pour trouver plus vite.
Combien de temps prendront les démarches administratives de la transaction ?
Représentant un paramètre pouvant également influencer le délai de concrétisation d’un achat de maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux : les démarches administratives. Cela commence par le temps d’attente de la réponse du vendeur face à l’offre d’achat, puis continue par le temps nécessaire pour la réalisation du compromis de vente. Ensuite survient les 10 jours de délai de rétractation accordé à l’acheteur, période après laquelle le notaire pourra commencer à étudier le dossier de la transaction. L’acheteur pourra aussi entamer les démarches de demande de prêt dont le dossier sera traité en minimum 45 jours.
En tout, l’ensemble de ces démarches peut prendre jusqu’à 2 mois, voire plus selon la difficulté de la réalisation des conditions suspensives émises dans le compromis de vente.
