• 8 pièces
  • 200 m²
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !



Idéalement situé dans le centre de Podensac, proche de toutes ses commodités et ses commerces



Cet immeuble nécessite une rénovation totale des 3 étages avec possibilité d'y créer 3 appartements.



Au de rez-de-chaussée et R+1 vous trouverez deux plateaux d'environ 72 m2 chacun, permettant la création de deux T3.



Le R+2 est un plateau d'environ 55 m2, il est donc possible d'y créer un T2.



Pour plus de renseignements contacter au plus vite votre agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2 référence cmb1425

**Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble 200 m2 1/5
Immeuble 200 m2 2/5
Immeuble 200 m2 3/5
Immeuble 200 m2 4/5
Immeuble 200 m2 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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Le quartier Podensac

  • Densité de population :
    378 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 168 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    66 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    630 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante