2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : SQB-121-SF
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 70 m²
Situé au calme dans un hameau du centre village, venez découvrir tout le potentiel de ce bien en pierre de 70m², à moins de 18 kilomètres de Libourne.

Idéal primo,-accédant ou investisseur, cette bâtisse vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements, grâce à un changement de destination. (Bien vendu non viabilisé).

Exposé sud, vous y trouverez un RDC de 35m² avec combles aménageables.
Une rénovation complète est à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Saint Jean De Blaignac 70 m2 1/4
Maison Saint Jean De Blaignac 70 m2 2/4
Maison Saint Jean De Blaignac 70 m2 3/4
Maison Saint Jean De Blaignac 70 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    47000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
St\u00e9phane FLEITH
Stéphane FLEITH
Conseiller en Immobilier
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NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

        Mentions légales
        Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
        Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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