• 7 pièces
  • 238 m²
  • 1 salle de bains
Venez découvrir cette magnifique longère authentique de 235 m² située sur la commune de Haux. Offrant un charme de l'ancien irrésistible, cette propriété vous accueille dans un environnement calme et paisible.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² vous accueille avec son ambiance chaleureuse, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La spacieuse cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, est un espace idéal pour préparer de délicieux repas et profiter de moments gourmands.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, chacune offrant un espace confortable ainsi qu'une salle de bain. avec WC séparé. Ces espaces sont parfaits pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités.

Attenante à la maison, un chai de 58 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement supplémentaire ou pour la création d'un espace de loisirs. Un garage double complète l'ensemble, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules et autres équipements.

Le charme de l'ancien est préservé dans cette longère, avec des éléments d'époque qui confèrent une atmosphère unique et authentique. Le chauffage est assuré par une cheminée et par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Cette longère authentique à Haux représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 1/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 2/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 3/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 4/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 5/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 6/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 7/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 8/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 9/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 10/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 11/12
Maison Haux 7 pièce(s) 238 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    1083 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

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