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  5. Ref. : FSH7032
  • 4 pièces
  • 114 m²
  • 1 Salle d'eau
Votre agence CENTURY 21 NCI vous propose de découvrir cette maison de plain pied de 114m² située à 20 minutes de Bordeaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon - salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une véranda .
Elle dispose d'un jardin de 1100m² et d'un abri mais également muni d'un garage
A deux pas du centre de Fargues et de ses commodités à pied,

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Tresses 1/10
Maison Tresses 2/10
Maison Tresses 3/10
Maison Tresses 4/10
Maison Tresses 5/10
Maison Tresses 6/10
Maison Tresses 7/10
Maison Tresses 8/10
Maison Tresses 9/10
Maison Tresses 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    347500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    1083 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    possible
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Valentine CHAPERON
Valentine CHAPERON
Agent commercial
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NCI FARGUES
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62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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Le quartier

        Mentions légales
        Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
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