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  5. Ref. : FSH6899
  • 6 pièces
  • 190 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence NCI de Fargues, vous présente cette magnifique contemporaine pleine de charme de 190m2.

Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une cuisine semi ouverte sur l'espace repas ainsi qu'un cellier.
Le salon vous invite a vous détendre autour de la cheminée pour les soirées d'hiver, ouvert sur la véranda très lumineuse où vous pouvez admirer la forêt changeante en fonction des saisons.
Le coté nuit du RDC dessert 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, une sublime salle de bain refaite a neuf et un WC séparés.
A l'étage, la mezzanine vous invite a découvrir 2 grandes chambres et sa salle d'eau communicante.

L'espace extérieur est tout simplement somptueux réalisé avec beaucoup de goût, ses espaces bucoliques, sa piscine, et pleins d'autres surprises...
Le tout sur une parcelle de 5000m2 avec une partie boisée.

Vous souhaitez en découvrir d'avantage? N'hésitez pas a nous contacter.
Intercabinet possible!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Maison Bellebat 1/11
Maison Bellebat 2/11
Maison Bellebat 3/11
Maison Bellebat 4/11
Maison Bellebat 5/11
Maison Bellebat 6/11
Maison Bellebat 7/11
Maison Bellebat 8/11
Maison Bellebat 9/11
Maison Bellebat 10/11
Maison Bellebat 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33760
  • Ville
    BELLEBAT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Charline DAQUIN
Charline DAQUIN
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NCI FARGUES
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62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Bellebat

  • Densité de population :
    48 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    235 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    84 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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