Maison Camiac Et Saint Denis 5 pièce(s)

33420 CAMIAC ET ST DENIS

€399 500 **

Exclusivité

$Maison Camiac Et Saint Denis 5 pi\u00e8ce(s) 0\/8$

$Maison Camiac Et Saint Denis 5 pi\u00e8ce(s) 1\/8$

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$Maison Camiac Et Saint Denis 5 pi\u00e8ce(s) 5\/8$

$Maison Camiac Et Saint Denis 5 pi\u00e8ce(s) 6\/8$

$Maison Camiac Et Saint Denis 5 pi\u00e8ce(s) 7\/8$

5 pièces
120 m²
1 Salle d'eau

Achat immobilier - Venez découvrir dans votre agence NCI de Saint Quentin de Baron.

Située à moins de 5 minutes de St Quentin de Baron et des commodités du centre ville de Créon. Cette maison de plus de 120m2, viendra vous séduire avec son environnement au calme et agréable.
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, un salon avec une vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

A cela, un garage de plus de 50m2 pouvant stationner plusieurs véhicules, Ainsi qu'un sous-sol de plus de 50m2 comprenant un espace point d'eau, une cave et une grande pièce à aménager,

L'ensemble sur une grande parcelle au calme et arboré de 2000M2

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
1979 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
846 EUR
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 846€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ANTHONY SAMITIER

Conseiller en Immobilier

NCI ST QUENTIN DE BARON

4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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L’AGENCE DE FARGUES ST HILAIRE Située au cœur de la commune de Fargues Saint Hilaire, à seulement15 minutes de Bordeaux et de la Gare St Jean, notre Agence jouit d’une situation géographique exceptionnelle. Etabli en face de la Mairie et mitoyen à la Boulangerie, notre cabinet voit passer plus de 20.000 voitures par jour le long de la départementale D936, lui conférant ainsi une visibilité optimale. Acquéreurs, Vendeurs, si vous passez par Fagues, vous ne pourrez pas nous louper!

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Ouvrant une porte de plus sur l'Entre-Deux-Mers et située à l'entrée de la commune, notre Agence de Saint-Quentin-de-Baron "flambant neuve" ne passe pas inaperçue. Si vous circulez le long de la départementale D936, vous ne pourrez pas la manquer ! Destinée à devenir une véritable capitale sur la Rive Droite de Bordeaux, la ville de Saint-Quentin-de-Baron se veut être l'ambassadrice du mieux vivre à la campagne, associant la Nature au tissu économique local. NCI l'a bien compris et s'inscrit dans cette vision afin d'accueillir toujours plus d'habitants heureux de vivre dans leur commune.

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