2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : CMB1616
  • 2 pièces
  • 106 m²
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !

Ensemble immobilier unique à saisir à Créon !

Venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant un studio de plain-pied et une maison en pierre, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement remarquable.

Le studio, d'une superficie de 26 m2, bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas du centre bourg de Créon. Doté d'une terrasse de 6 m2, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Des travaux de finition sont à prévoir pour le rendre parfaitement habitable, mais cet espace représente un point de départ idéal pour votre projet immobilier.

La maison en pierre, située au coeur historique de Créon, nécessite une rénovation complète. Nichée au fond d'une cour privative au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un espace de 40 m2 au sol. Vous avez la possibilité de créer un étage selon vos envies de rénovation, et une cour extérieure d'environ 40 m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié.

Les charges annuelles pour la copropriété s'élèvent à 0 euros, offrant ainsi une gestion aisée.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
STUDIO CREON CENTRE 1/5
STUDIO CREON CENTRE 2/5
STUDIO CREON CENTRE 3/5
STUDIO CREON CENTRE 4/5
STUDIO CREON CENTRE 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    145500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
TOM CHOMET
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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