• 5 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
À la recherche du parfait équilibre entre confort, modernité, et économie ? Découvrez cette maison de plain-pied, une pépite immobilière de 100 m² située dans un lotissement calme et familial.

Caractéristiques principales :

Superficie : 100 m²
Chambres : 3, dont une suite parentale
Salles de bains : 1
Climatisation gainable
Terrasse : 100 m²
Piscine : 8 x 3,25 m
Places de stationnement : 3 privatives
Jardin : 620 m² clôturé

Description détaillée :

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison moderne, vous serez immédiatement séduit par son design contemporain et son agencement optimisé. Avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 49 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'espace de vie vous offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille et entre amis.

Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé parfaitement agencé, avec une suite parentale particulièrement élégante qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur votre jardin luxuriant et votre piscine privée.

La salle de bains est un chef-d'oeuvre de confort, équipée d'une baignoire, d'un WC séche-serviette et d'un meuble double vasque pour faciliter les matins pressés. La climatisation gainable vous assure un confort toute l'année, peu importe les conditions météorologiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une généreuse terrasse de 100 m², parfaite pour les repas en plein air, les barbecues, ou simplement pour vous détendre sous le soleil. La piscine de 8 x 3,25 mètres sera le lieu de prédilection pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.

Avec 3 places de stationnement privatives et un jardin clôturé de 620 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et en toute tranquillité. Le lotissement calme et familial vous offre un environnement sécurisé, idéal pour les enfants et les amoureux de la tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne, confortable et économe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Saint Quentin De Baron 5 pièce(s) 100 m2 1/6
Maison Saint Quentin De Baron 5 pièce(s) 100 m2 2/6
Maison Saint Quentin De Baron 5 pièce(s) 100 m2 3/6
Maison Saint Quentin De Baron 5 pièce(s) 100 m2 4/6
Maison Saint Quentin De Baron 5 pièce(s) 100 m2 5/6
Maison Saint Quentin De Baron 5 pièce(s) 100 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR
  • Coût Energie
    1760 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    630 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    394.4 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 394.4€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Hugo DURBISE
Hugo DURBISE
Agent commercial
N° RSAC : 883843484
Ville RSAC : LIBOURNE
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Saint-Quentin-de-Baron

  • Densité de population :
    266 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 340 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    2340 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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