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  5. Ref. : FSH6865
Vendu
  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 1 Salle d'eau
Vivre en plein coeur de Bordeaux a deux pas du tram?
Vous serez séduit par cette superbe échoppe en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goûts.
Une fois passé le pas de la porte, les escaliers annoncent le charme et l'authenticité.
Un très bel espace de vie de 30m2 idéal pour recevoir amis et famille autour de la cheminée pour les soirées d'hivers et cuisine semi ouverte afin de profiter des convives.
A l'étage, la mezzanine d'environ 9m2 , pouvant servir de bureau, dessert la salle d'eau ainsi que les 2 chambres dont 1 donnant sur la terrasse intimiste.
Enfin, vous avez besoin d'un espace de stockage? Pas de soucis, une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 1/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 2/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 3/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 4/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 5/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 6/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 7/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 8/9
Maison Bordeaux 3 pièce(s) 72 m2 9/9

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Charline DAQUIN
Charline DAQUIN
Conseiller en Immobilier
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NCI FARGUES
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62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Godard

  • Densité de population :
    11 506 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    13 788 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    19 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    37 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    7,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,8 tous les 100m
  • Commerces :
    5,9 tous les 100m
  • Médecins :
    480 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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