• 5 pièces
  • 230 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
NOUVELLE EXCLUSIVITE !

Charmante maison en pierre de 230 m² sur un hectare de terrain avec une vue dégagée sur la nature.

Si vous recherchez un havre de paix, cette magnifique maison est l'endroit idéal pour vous. Située au coeur d'un environnement calme et préservé, cette propriété offre une intimité sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de 100 m², est un véritable joyau . Lumineuse et spacieuse, elle est parfaite pour accueillir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres ( dont une suite parentale), chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Les finitions et les matériaux de cette résidence se trouve dans un état impeccable.

L'extérieur de la propriété avec un jardin d'un hectare où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues en plein air, ou simplement vous détendre en admirant le paysage.

Cette maison en pierre est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez une résidence de caractère dans un cadre paisible avec une vue imprenable, ne laissez pas passer cette occasion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 1/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 2/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 3/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 4/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 5/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 6/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 7/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 8/9
Maison secteur Fargues Saint Hilaire 230 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    10150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1745
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Fargues-Saint-Hilaire

  • Densité de population :
    398 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    62 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    560 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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