• 8 pièces
  • 440 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
Votre agence NCI vous propose un projet multiple idéalement situé sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire.

Tout d'abord, une maison de maître en pierre de 280 m² habitable à la charpente apparente et accessible, elle se compose au rez-de-chaussée de quatre grandes chambres, de trois salles d'eau, une salle de bains, quatre WC, une cuisine salle à manger, d'un cellier et d'un salon.
Au sous-sol intégral, une partie de 80 m² aménagée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le reste étant à votre disposition pour du stockage.
Un garage et une cuisine d'été se rajoute à cette maison principale.

Dans un deuxième temps, une maison de ville de 140 m² et son jardin d'environ 600 m² se compose : de cinq chambres, une cuisine, un séjour, d'une salle de bains et d'un wc.

La parcelle de 4536 m² est divisible et constructible, à vos projets !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 1/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 2/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 3/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 4/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 5/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 6/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 7/8
Maison de maître, maison de ville, parcelles divisibles constructibles 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    FARGUES SAINT HILAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface construite
    330 m2 environ
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    43 m2
  • Surface terrain
    4536 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Valentine CHAPERON
Valentine CHAPERON
Agent commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

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