2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : CMB1575
  • 6 pièces
  • 450 m²
  • 1 salle de bains
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique prieuré au charme inégalable, situé à proximité de Créon, dans un environnement privilégié.

Cette demeure au cachet unique offre une surface habitable de plus de 250 m2, vous promettant un cadre de vie spacieux et confortable. L'authenticité de l'ancien se mêle harmonieusement au caractère chaleureux de cette propriété, vous plongeant dans une atmosphère où histoire et modernité se rejoignent.

L'ensemble immobilier s'étend sur une vaste parcelle de plus d'un hectare, dont une partie est constructible, vous offrant ainsi de formidables opportunités d'agrandissement. Imaginez créer votre havre de paix personnalisé, en harmonie avec vos envies et vos besoins.
Vous trouverez un peu plus de 500 m2 de carrières sur la parcelle appartenant à l'ensemble.

Outre la maison principale, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, ouvrant les portes à de multiples possibilités d'aménagement. Parmi celles-ci, un ancien chai de 90 m2 attenant à la maison, prêt à être rénové selon vos projets. Un grenier aménageable offre également des perspectives intéressantes, tandis que des granges et d'anciens chais complètent cet ensemble de caractère.

Il est important de noter que des travaux conséquents sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception. Néanmoins, ces efforts seront récompensés par un cadre de vie unique et prestigieux.

N'hésitez pas à contacter l'agence NCI de Camblanes pour tout renseignements sur cette propriété.

Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 1/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 2/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 3/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 4/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 5/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 6/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 7/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 8/9
PRIEURE EN PIERRE / A RENOVER / ENVIRONNEMENT 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    504500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    11196 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3350€.
TOM CHOMET
TOM CHOMET
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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