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  5. Ref. : FSH6707
  • 6 pièces
  • 114 m²
  • 1 salle de bains
A deux pas des écoles et de la gare d'Ambarès votre agence NCI Fargues St Hilaire, vous propose de découvrir cette contemporaine de 115m2 environ.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, un vaste salon séjour ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée avec sont cellier attenant.
Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres spacieuses, sa salle de bain ainsi que des WC séparés.
Depuis la pièce de vie, profitez d'un accès direct sur l'extérieur afin de profiter de la terrasse et la piscine durant la période estivale.
Enfin, vous avez besoin d'un garage pour protéger vos voitures et/ou créer un atelier? Pas de soucis, un double garage de 28m2 vous offre cette possibilité. Le tout sur un parcelle de 1430m2 environ.
A visiter!

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 1/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 2/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 3/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 4/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 5/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 6/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 7/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 8/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 9/10
Maison Ambarès Et Lagrave 6 pièce(s) 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    408000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    1430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Charline DAQUIN
Charline DAQUIN
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NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop

  • Densité de population :
    442 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 238 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    15600 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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