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  5. Ref. : SO-SQB-6802-SF
  • 7 pièces
  • 193 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
SOUS-OFFRE
COUP DE COEUR.
Dans un village offrant toute les commodités, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre de 193m² avec plus de 130m² de dépendances.

Cette maison bourgeoise en pierre et moellon vous séduira, son architecture , ses volumes, son cachet (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminées... ).
Maison lumineuse exposé sud, vous y trouverez de beaux volumes, 4 chambres , 1 salle de bain, 1 salles d'eau, 2 salons, salles à manger, cuisine, comble aménageable, WC.

Située en position dominante, l'extérieur vous séduira par son environnement bucolique avec vue dégagée.

AFFAIRE RARE
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 1/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 2/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 3/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 4/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 5/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 6/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 7/14
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Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 12/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 13/14
Maison Gornac 7 pièce(s) 193 m2 dépendance 130m² 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    3100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4749 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4749€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Stéphane FLEITH
Stéphane FLEITH
Conseiller en Immobilier
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NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Gornac

  • Densité de population :
    51 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    424 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    420 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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