• 5 pièces
  • 110 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A découvrir seulement dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac

Maison neuve livrée en mars 2023 , RT 2012

Située dans un secteur résidentiel calme ,à proximité immédiate du bourg et des commerces de FARGUES SAINT HILAIRE cette maison neuve se développe sur deux niveaux pour offrir un superficie habitable d'environ 110 m2 avec garage attenant de 15 m2 , sur une parcelle à végétalisée d'environ 700 m2

Elle se compose en rez de chaussée , d'une grande entrée , d'un WC indépendant , d'un bel espace salon séjour agrémentée par une cuisine ouverte de plus de 45 m2 , ce niveau est complétée par une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage le bien dispose d'un pallier qui dessers 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant.

RARE
Pour plus de renseignements merci de contacter au plus vite votre agence NCI au 05 57 71 45 15 Touche 1 puis 2
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 1/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 2/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 3/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 4/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 5/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 6/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 7/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 8/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 9/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 10/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 11/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 12/13
Maison NEUVE Carignan de Bordeaux 110 m2 et garage 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Mauvais
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Carignan-de-Bordeaux

  • Densité de population :
    433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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