• 6 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Venez découvrir en nouveauté dans votre agence NCI :
Située au calme, au coeur du vignoble et à proximité de toutes les commodités de SAINT MAGNE DE CASTILLON, superbe maison individuelle de 2021 érigée sur une parcelle de plus de 1000 m²

Construite de plain pied et développant une surface habitable de 139m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 44 m² offrant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Un grand bureau attenant au séjour vous permettra d'aménager un bel espace de télétravail grâce à la fibre ou d'agrandir facilement la pièce de vie de 15 m².
La partie nuit, desservie par un large dégagement, dessert un WC, une belle salle d'eau avec double vasque, douche italienne et WC ainsi que 4 chambres dont une suite parentale munie d'un dressing et d'une jolie salle de bains avec sa baignoire îlot.
L'ensemble, sous garanties décennales et décoré avec goût, est complété par un cellier, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle automatique et un vaste parking sécurisé.
Enfin, une terrasse et une superbe piscine de 8x4 m sublimeront les beaux jours de cette belle maison de famille.
Tout à l'égout, pompe à chaleur en gainable (climatisation), ballon thermodynamique, tout y est, prenez rendez-vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 1/7
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 2/7
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 3/7
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 4/7
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 5/7
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 6/7
Achat immobilier Maison Saint Magne De Castillon 6 pièce(s) 140 m2 7/7

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel WICART
Samuel WICART
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Saint-Magne-de-Castillon

  • Densité de population :
    143 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    46 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 003 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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