Achat immobilier Maison Moulon 4 pièce(s) 98.29 m2

33420 MOULON

Vendu

$Achat immobilier Maison Moulon 4 pi\u00e8ce(s) 98.29 m2 0\/6$

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4 pièces
98 m²
1 salle de bains

Venez découvrir en nouveauté dans votre agence NCI :

Idéal investisseur !

Située au calme, à 3 minutes des écoles et des commerces de MOULON et de BRANNE , agréable maison en pierre vendue louée à 720 € / mois charges comprises.
De plain-pied, elle se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau complète avec douche et baignoire, d'un WC et d'un grand cellier/buanderie.

En très bon état général, cette opportunité est complétée par un joli jardin et un parking privé.

Rénovation totale en 2015, pompe à chaleur air/air, double vitrage, climatisation, assainissement conforme, ?

Aucun travaux à prévoir, prenez rendez-vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Samuel WICART

Conseiller en Immobilier

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NCI ST QUENTIN DE BARON

4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON

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Mentions légales

Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 50790368000027 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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NCI FARGUES

L’AGENCE DE FARGUES ST HILAIRE Située au cœur de la commune de Fargues Saint Hilaire, à seulement15 minutes de Bordeaux et de la Gare St Jean, notre Agence jouit d’une situation géographique exceptionnelle. Etabli en face de la Mairie et mitoyen à la Boulangerie, notre cabinet voit passer plus de 20.000 voitures par jour le long de la départementale D936, lui conférant ainsi une visibilité optimale. Acquéreurs, Vendeurs, si vous passez par Fagues, vous ne pourrez pas nous louper!

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Ouvrant une porte de plus sur l'Entre-Deux-Mers et située à l'entrée de la commune, notre Agence de Saint-Quentin-de-Baron "flambant neuve" ne passe pas inaperçue. Si vous circulez le long de la départementale D936, vous ne pourrez pas la manquer ! Destinée à devenir une véritable capitale sur la Rive Droite de Bordeaux, la ville de Saint-Quentin-de-Baron se veut être l'ambassadrice du mieux vivre à la campagne, associant la Nature au tissu économique local. NCI l'a bien compris et s'inscrit dans cette vision afin d'accueillir toujours plus d'habitants heureux de vivre dans leur commune.

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