2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : FSH6800
  • 6 pièces
  • 170 m²
Venez découvrir cette superbe maison familiale entièrement refaite à neuf située au coeur d'un secteur calme et paisible. A proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par sa pièce de vie spacieuse donnant sur un jardin paysagé avec piscine, 4 chambres, 2 points d'eau ainsi qu'un garage.
Etat irréprochable.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Maison Artigues-près-Bordeaux 4 chambres avec garage et piscine 1/10
Maison Artigues-près-Bordeaux 4 chambres avec garage et piscine 2/10
Maison Artigues-près-Bordeaux 4 chambres avec garage et piscine 3/10
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Maison Artigues-près-Bordeaux 4 chambres avec garage et piscine 9/10
Maison Artigues-près-Bordeaux 4 chambres avec garage et piscine 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Clarisse SCHOEBEL
Clarisse SCHOEBEL
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NCI FARGUES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Génicart

  • Densité de population :
    9 692 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 754 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    11 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    37 %
  • Résultats des lycées :
    85 %
  • Ecoles et crèches :
    13,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    4,1 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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