2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : CMB1504-BL
  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Salles d'eau
A découvrir en Exclusivité dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac

Située entre NANSOUTY et la barrière de Bègles dans un angle de deux rues cette échoppe en pierre développe une surface d'environ 100 m2 , sur une parcelle de 121 m2 , avec possibilité de créer un jardin d'environ 25 m2

Elle se compose actuellement d'une entrée ,de deux salons , d'une cuisine indépendante , de 2 salle d'eau , deux chambres , un bureau , ainsi que deux caves exploitables.

Dans un bon état général cette maison nécessite des travaux de rénovations

Plus de renseignements dans votre agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 1/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 2/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 3/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 4/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 5/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 6/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 7/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 8/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 9/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 10/11
Echoppe d'environ 100 m2, proche NANSOUTY 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1577 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    121 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Mauvais
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420€. Pour la date de référence 13/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Centre-ville - Mairie

  • Densité de population :
    7 468 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 986 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    46 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    18 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

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