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  3. A vendre
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  5. Ref. : CMB1510JF3
  • 5 pièces
  • 167 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Sous Compromis!

Nouveauté !

Venez découvrir cette belle maison de ville en pierre entièrement rénovée, idéalement située, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports .

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec ses placards de rangement, d'une buanderie/cellier, d'un WC, une grande piece de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée/ équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger.

À l'étage se trouve la partie nuit, trois belles chambres, deux salles de bain dont une avec baignoire et douche italienne, 2wC et une partie mezzanine pouvant très facilement être redistribué en 4 chambres avec sa salle d'eau privative .

Sur une parcelle de 264 m² piscinable , vous profiterez d'une terrasse, jardin synthétique et cour parfaitement exposée et sans vis a vis

Place de parking privé devant la maison


Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 cmb1510JF
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 1/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 2/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 3/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 4/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 5/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 6/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 7/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 8/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 9/10
Maison pierre SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX 167 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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