2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : CMB1543
Exclusivité
  • 7 pièces
  • 145 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence NCI de CAMBLANES vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE !!

SOUS OFFRE D'ACHAT
Située dans le centre bourg de la commune nous vous proposons
Une maison en partie pierre d'une surface habitable d'environ 145 m2 ,en plein centre de la commune de BAURECH en zone UA du PLU de la commune .
La maison se compose d'une entrée , d'un séjour avec cheminée , d'une salle à manger , d'une cuisine indépendante , de 4 chambres , d'une salle de bains , et d'un WC indépendant
La maison dispose également d'un garage attenant , ainsi qu'une annexe en pierre de type cuvier de plus de 35 m2
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 3237 m2

Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 et 2
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 1/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 2/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 3/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 4/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 5/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 6/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 7/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 8/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 9/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 10/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 11/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 12/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 13/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 14/15
Maison de 145 m2 BAURECH sur grand terrain 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    441500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    3237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/06/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4310€. Pour la date de référence 07/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Baurech

  • Densité de population :
    106 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    816 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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