2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : DUP-FSH6724
  • 7 pièces
  • 169 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence NCI vous propose à 10 min de Fargues-Saint-Hilaire une maison contemporaine de 170m².

Vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 70m² , un grand salon séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée disposant d'un cellier.

La partie nuit, vous propose 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un wc.

Le jardin d'une surface de 1500m² vous permettra de vous détendre auprès d'une piscine 9x5.

Vous disposez également d'un pool house de 50m² muni d'eau et d'électricité, mais aussi d'un double garage de 49m² pour mettre à l'abri vos véhicules ou un coin atelier pour bricoler.

Vous avez une grande famille, vous voulez profiter de beaux volumes alors n'hésitez plus et contactez votre agence NCI

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Saint Germain Du Puch 1/10
Maison Saint Germain Du Puch 2/10
Maison Saint Germain Du Puch 3/10
Maison Saint Germain Du Puch 4/10
Maison Saint Germain Du Puch 5/10
Maison Saint Germain Du Puch 6/10
Maison Saint Germain Du Puch 7/10
Maison Saint Germain Du Puch 8/10
Maison Saint Germain Du Puch 9/10
Maison Saint Germain Du Puch 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    1498 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2014
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/11/2011

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Leila DUPONT
Leila DUPONT
Assistant commercial
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NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Fargues-Saint-Hilaire

  • Densité de population :
    398 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    62 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    560 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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