2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : CMB1473-A
Offre achat acceptée
  • 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON VENDUE.
COMPROMIS EN COURS.

POUR TOUT PROJET SUR L'ENTRE DEUX MERS, N'HESITEZ PAS A CONTACTER L'AGENCE NCI DE CAMBLANES ET MEYNAC AU 05.57.71.45.15.

Votre agence NCI de Camblanes vous propose en exclusivité cette jolie maison contemporaine de 2020, située en plein coeur de la commune de Sadirac.

Edifiée sous la norme RT 2012, elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout sous une belle hauteur. Le rez-de-chaussée possède également une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant.

L'étage est desservit par un bel escalier artisanal et propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc.

Quelques finitions sont à prévoir, notamment sur l'extérieur de plus de 400 m².

Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de votre conseiller immobilier au 0557714515 touche 1 puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 1/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 2/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 3/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 4/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 5/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 6/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 7/8
Maison Sadirac 5 pièce(s) 92.5 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    950 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.5 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Antoine AUDIBERT
Antoine AUDIBERT
Conseiller en Immobilier
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NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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