• 6 pièces
  • 170 m²
  • 2 Salles d'eau
A découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac

Nous vous proposons de découvrir à la vente cette maison moderne de 2021 , mitoyenne par le bas

D'une surface d'environ 170 m2 , elle se compose d'une entrée avec dressing , grand pièce à vivre traversante avec cuisine haut de gamme équipée de plus de 80 m2 .

Sur la partie nuit le bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire . Un bel espace cellier/buanderie , 2 WC indépendants ainsi qu'un garage complète cet ensemble

L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 530 m2 , en grande partie en pente inversée

Plus de renseignements en agence au 0557714515 touche 1 puis 2
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison RT 2012 de 170 m2 1/16
Maison RT 2012 de 170 m2 2/16
Maison RT 2012 de 170 m2 3/16
Maison RT 2012 de 170 m2 4/16
Maison RT 2012 de 170 m2 5/16
Maison RT 2012 de 170 m2 6/16
Maison RT 2012 de 170 m2 7/16
Maison RT 2012 de 170 m2 8/16
Maison RT 2012 de 170 m2 9/16
Maison RT 2012 de 170 m2 10/16
Maison RT 2012 de 170 m2 11/16
Maison RT 2012 de 170 m2 12/16
Maison RT 2012 de 170 m2 13/16
Maison RT 2012 de 170 m2 14/16
Maison RT 2012 de 170 m2 15/16
Maison RT 2012 de 170 m2 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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