Achat immobilier Maison en pierre MOULON 6 pièce(s) 130 m2

33420 MOULON

171 000 € **

Offre achat acceptée

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6 pièces
130 m²
1 Salle d'eau

SOUS-OFFRE
Venez découvrir en nouveauté dans votre agence NCI de SAINT QUENTIN DE BARON :

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de la commune de MOULON, propriété en pierre et moellon érigée sur une parcelle arborée de plus de 6300 m² comprenant un joli verger.

Nécessitant une rénovation totale, cette maison de charme offrant une surface bâtie au sol de 360 m² aménageable permet d'envisager une multitude de projet, maison familiale, maison d'hôtes, gîtes, division de bâti (2 lots),
Elle se compose actuellement d'une partie habitable de 130 m², de combles aménageables, de nombreuses dépendances attenantes et aménageables, d'un chai et d'une jolie grange indépendante.

Rare à la vente !
Gros potentiel !
Environnement exceptionnel !

Estimation immobilière personnalisée offerte, prenez rendez-vous avec votre agence NCI.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
171000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface construite
360 m2 environ
Surface aménageable
170 m2 environ
Surface séjour
56.5 m2
Surface Dépendance(s)
200 m2
Surface terrain
6312 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Densité de population :

75 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

994 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 850 euros / mois

Taux de propriétaires :

77 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

25 %

Part des ménages sans voiture :

8 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,2 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,8 tous les 100m
Médecins :

990 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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NCI CAMBLANES

L’AGENCE DE CAMBLANES ET MEYNAC Avec son allure contemporaine, notre Agence de Camblanes et Meynac ne manque pas de style et s’inscrit dans l’air du temps. Doté d’un grand parking privé, nous somme heureux de pouvoir vous accueillir avec le sourire et en grand nombre. De plus, de part sa situation géographique à la sortie de la commune, le long de la D14, elle est devenue incontournable.

Nos Coordonnées

2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Tél. : 05.57.71.45.15

NCI FARGUES

L’AGENCE DE FARGUES ST HILAIRE Située au cœur de la commune de Fargues Saint Hilaire, à seulement15 minutes de Bordeaux et de la Gare St Jean, notre Agence jouit d’une situation géographique exceptionnelle. Etabli en face de la Mairie et mitoyen à la Boulangerie, notre cabinet voit passer plus de 20.000 voitures par jour le long de la départementale D936, lui conférant ainsi une visibilité optimale. Acquéreurs, Vendeurs, si vous passez par Fagues, vous ne pourrez pas nous louper!

Nos Coordonnées

62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
Tél. : 05.57.71.45.15

NCI ST QUENTIN DE BARON

Ouvrant une porte de plus sur l'Entre-Deux-Mers et située à l'entrée de la commune, notre Agence de Saint-Quentin-de-Baron "flambant neuve" ne passe pas inaperçue. Si vous circulez le long de la départementale D936, vous ne pourrez pas la manquer ! Destinée à devenir une véritable capitale sur la Rive Droite de Bordeaux, la ville de Saint-Quentin-de-Baron se veut être l'ambassadrice du mieux vivre à la campagne, associant la Nature au tissu économique local. NCI l'a bien compris et s'inscrit dans cette vision afin d'accueillir toujours plus d'habitants heureux de vivre dans leur commune.

Nos Coordonnées

4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Tél. : 05.57.71.45.15

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