• 4 pièces
  • 105 m²
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE !



Votre agence NCI de Camblanes vous propose cette jolie longère située en plein coeur du charmant village de Cardan.



La maison, de plain pied, vous propose une vaste entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier-buanderie et une suite parentale avec salle d'eau.



Le bien dispose également d'une dépendance attenante d'environ 30 m² pouvant être transformée en chambres supplémentaires, et de combles aménageables. Le tout sur une parcelle d'un peu moins 700 m² avec jardin végétalisé et possibilité de stationner plusieurs véhicules.



Produit idéal pour jeune couple!



Pour plus de renseignements, merci de vous rapprocher de votre conseiller immobilier au 0557714515 touche 1 puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 1/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 2/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 3/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 4/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 5/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 6/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 7/8
Maison Cardan 4 pièces 105 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33410
  • Ville
    CARDAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    376 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    673 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1651
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Antoine AUDIBERT
Antoine AUDIBERT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Cardan

  • Densité de population :
    116 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    491 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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