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  5. Ref. : CMB1444-JF
  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 1 Salle d'eau
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Haut floirac

Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme et pavillonnaire.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux, 3 chambres, salle d'eau, WC, une véranda d'entrée de 15 m², un garage attenant avec grenier (possibilité de le réhabilité en habitable) et cellier.

A l'extérieur, se trouvent un cabanon et une terrasse le tout sur une parcelle clôturée et végétalisée de 300 m².

Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à vendre , merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15. touche 1 puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 1/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 2/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 3/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 4/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 5/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 6/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 7/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 8/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 9/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 10/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 11/12
Maison Floirac 85 m2 + garage de 30 m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Longueur
    315 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Jonathan FERCHAUT
Jonathan FERCHAUT
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NCI CAMBLANES
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2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux

  • Densité de population :
    1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 545 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1360 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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