• 6 pièces
  • 175 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !



A seulement 8 minutes en voiture de Créon, venez découvrir cette maison de plain-pied dans son cadre bucolique et arboré.

La maison se compose d'un grand séjour de 50 m2 avec sa cuisine ouverte de 30 m2, dans l'espace nuit vous trouverez 4 chambres avec dressing, 2 WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.



Sur la partie extérieure une parcelle de plus 4700 m2, bien aménagée avec sa terrasse en bois et sa piscine encastrée.

Vous trouverez aussi un garage d'environ 70 m2 sur la parcelle.



Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce cmb1430
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièce(s) 175 m2 1/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 2/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 3/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 4/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 5/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 6/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 7/8
Maison 6 pièce(s) 175 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1495 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    4750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »