• 7 pièces
  • 159 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !

Venez découvrir cette maison atypique située dans un secteur calme à proximité des commerces et des écoles, à 5 minutes en voiture de Sadirac.

Cette maison se compose d'une base en pierre et d'une extension en brique réalisée par un architecte.

Etablie sur 2 niveaux , elle se compose en rez-de-jardin d'un sous-sol où l'on trouve une entrée ainsi qu'une grande buanderie, un garage ainsi qu'une cave.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une seconde entrée et d'un WC indépendant ainsi qu'un très bel espace de vie de plus de 60 m2, avec cuisine ouverte et plafond cathédrale volontairement orientée vers une grande terrasse.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau communicante.

Vous aurez la possibilité d'y aménager une 5e chambres sur la mezzanine.

Le tout est implanté sur plus de 850 m2 de terrain.

Dans un environnement calme et bucolique.

A découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur !!!

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2.
**Honoraires à la charge du vendeur
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 1/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 2/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 3/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 4/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 5/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 6/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 7/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 8/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 9/10
MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR 10/10

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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