2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : FSH7030
Charme
  • 8 pièces
  • 236 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21- NCI de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Bonnetan, cette magnifique bâtisse en pierre de 236m², située dans un environnement bucolique et au calme.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un salon séjour, un grande cuisine, un cellier, un wc, une suite parentale.

A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, une salle de bain mais aussi 2 salles d'eau.

Cette demeure bénéficie également d'un joli jardin arboré de 1240 m2 ainsi qu'un atelier en pierre attenant d'environ 50 m2 à aménager selon vos envies.

Quelques travaux sont à prévoir afin de mettre la maison à votre goût.

A seulement 10 minutes la rocade bordelaise, la gare Saint-Jean à  moins de 20 minutes, l'endroit idéal pour poser vos valises.







**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE AUX PORTES DE BORDEAUX 1/9
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE AUX PORTES DE BORDEAUX 2/9
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE AUX PORTES DE BORDEAUX 3/9
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MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE AUX PORTES DE BORDEAUX 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    1240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3134 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3134€ et 4240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Audrey UNG
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        Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
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