• 6 pièces
  • 228 m²
  • 3 Salles d'eau
A Découvrir dans votre agence NCI de Camblanes et Meynac !



Venez découvrir sur la commune de CARIGNAN, au fond d'une impasse, cette maison de maitre de 230 m2. Elle se compose d'une grande entrée desservant deux salons spacieux avec moulures apparentes, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.



A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de 4 chambres avec parquet d'origine, d'une 3ème salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements type placards et grenier !



Cette demeure bénéficie également d'un joli jardin arboré de 1400 m2 ainsi qu'un grand chai en pierre attenant d'environ 80 m2 à aménager selon vos envies.



TRAVAUX A PREVOIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MAISON DE MAITRE + CHAI EN PIERRE A AMENAGER - CARIGNAN - 230 m2 - A RENOVER ! 1/6
MAISON DE MAITRE + CHAI EN PIERRE A AMENAGER - CARIGNAN - 230 m2 - A RENOVER ! 2/6
MAISON DE MAITRE + CHAI EN PIERRE A AMENAGER - CARIGNAN - 230 m2 - A RENOVER ! 3/6
MAISON DE MAITRE + CHAI EN PIERRE A AMENAGER - CARIGNAN - 230 m2 - A RENOVER ! 4/6
MAISON DE MAITRE + CHAI EN PIERRE A AMENAGER - CARIGNAN - 230 m2 - A RENOVER ! 5/6
MAISON DE MAITRE + CHAI EN PIERRE A AMENAGER - CARIGNAN - 230 m2 - A RENOVER ! 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CARIGNAN DE BORDEAUX
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Clara DEVEAUD
Clara DEVEAUD
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Carignan-de-Bordeaux

  • Densité de population :
    433 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 781 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1260 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante