• 6 pièces
  • 159 m²
  • 1 salle de bains
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Située dans la commune de Saint Emilion limite Libourne, ou vous pouvez profiter de toutes les commodités à pieds !

Venez visiter cette maison de 159m² aux beaux volumes !



Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse au plafond cathédral de presque 50m² avec cheminée ! Une cuisine séparée entièrement aménagée équipée recustomisée avec goût! une buanderie, un cellier, une cave,3 chambres et une mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre.

Le tout sur une parcelle de plus de 1300m² au calme avec garage.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 1/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 2/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 3/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 4/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 5/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 6/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 7/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 8/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 9/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 10/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 11/12
Maison Saint Emilion 6 pièce(s) 159.10 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33330
  • Ville
    SAINT EMILION
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    368500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159.1 m2
  • Surface séjour
    48.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.33 m2
  • Surface terrain
    1391 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    bon débit
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Nombre de lots
    1
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    TERRAIN NON DIVISIBLE à cause de l'emplacement de la fosse

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Julie MARCHEGUAY
Julie MARCHEGUAY
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Saint-Émilion

  • Densité de population :
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,1 tous les 100m
  • Commerces :
    6,2 tous les 100m
  • Médecins :
    270 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante