• 5 pièces
  • 105 m²
Bien rare sur le secteur !!!



Proche de toutes commodités et écoles , sur son terrain de 814m², maison familiale d'environ 105m² composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. Poêle à bois présent dans le séjour afin d'avoir une pièce de vie chaleureuse donnant sur le jardin.

Le coin nuit se divise en 3 chambres ainsi d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'atout de la maison se trouve au sous sol, avec une belle surface pouvant servir de garage, de stockage ou bien encore.





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 1/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 2/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 3/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 4/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 5/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 6/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 7/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 8/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 9/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 10/11
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 105 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1337 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.19 m2
  • Surface terrain
    814 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Fargues-Saint-Hilaire

  • Densité de population :
    398 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    62 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1 tous les 100m
  • Médecins :
    560 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante