• 3 pièces
  • 56 m²
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !



Secteur ARENA



Situé sur le haut Floirac, dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 56 m2 qui se compose de 2 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une pièce de vie de 18 m2 donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée et sa terrasse d'environ 15 m2



Bénéficier de 2 places de parking ainsi qu'une piscine avec vue dégagée.





Les charges courantes annuelles sont estimées à 1500 €.



Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce cmb1420-TC
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Floirac 3 pièce(s) 56 m2 1/6
Maison Floirac 3 pièce(s) 56 m2 2/6
Maison Floirac 3 pièce(s) 56 m2 3/6
Maison Floirac 3 pièce(s) 56 m2 4/6
Maison Floirac 3 pièce(s) 56 m2 5/6
Maison Floirac 3 pièce(s) 56 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1135 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1356 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux

  • Densité de population :
    1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 545 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    15 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1360 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1356€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante