• 5 pièces
  • 190 m²
  • 1 salle de bains
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !



Venez découvrir cette sublime villa entièrement plaquée en pierre de taille, de plain-pied, située dans le centre de Créon, proche de toutes commodités ! D'une superficie habitable de 190 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2 avec cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant.



Dans l'espace nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle, douche ainsi qu'un WC supplémentaire pour satisfaire toute la famille.



L'extérieur vous ravira avec son joli jardin arboré et paysagé de plus de 2400 m2 sans AUCUN VIS A VIS et avec sa grande terrasse avec piscine de 15m de long.



De plus, la maison dipose d'un garage indépendant de 80 m2 avec double ouverture et d'un pool house d'environ 20m2.



Elle n'attend plus que vous !



Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence NCI immobilier de Camblanes au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2. Référence annonce : CMB1411-TC
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa 190m2 Secteur Sadirac 1/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 2/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 3/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 4/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 5/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 6/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 7/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 8/9
Villa 190m2 Secteur Sadirac 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CREONNAIS
  • Situation
    centre Créon, proche écoles
    arrêt de bus à  100m
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    673000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2400 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
TOM CHOMET
TOM CHOMET
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante