• 5 pièces
  • 117 m²
  • 2 Salles d'eau
Votre agence NCI, vous propose de découvrir une jolie maison contemporaine de 2016.
Située sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, vous pourrez bénéficier de tous les commerces, mais aussi crèche, écoles de la maternelle au primaire.
Dans un cadre bucolique et au calme, le bien de 117m² est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, mais aussi une salle de bain, un wc, un cellier.
Une pièce de vie de 53 m² ouverte sur la cuisine.
Vous disposerez également d'un garage de 17m² entièrement isolé et carrelé pouvant être transformé en 4eme chambre ou bureau.
La parcelle est d'environ 2 000 m²
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 1/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 2/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 3/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 4/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 5/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 6/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 7/8
Maison Fargues Saint Hilaire 5 pièce(s) 117 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    536000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1060 EUR
  • Coût Energie
    1154 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    1982 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    22 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    443 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    599 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 443€ et 599€.
Audrey UNG
Audrey UNG
Agent commercial
NCI FARGUES
NCI FARGUES
62 Av de l'Entre Deux Mers, 33370 FARGUES ST HILAIRE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI FARGUES | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 62 Av de l'Entre Deux Mers - 33370 FARGUES ST HILAIRE | Siret : 50790368000019 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR35507903680 | Forme juridique : EURL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

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