• 6 pièces
  • 115 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence NCI de Camblanes et Meynac vous propose cette maison de construction traditionnelle rénovée récemment.

Idéalement située dans le bourg de commune.



Elle développe une surface habitable de plus de 115 m2 , avec un bel espace de vie traversant de plus de 60 m2 agrémenté par une cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.



L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 900 m2, agrémentée par un double garage de 35 m2 et d'une grande terrasse en bois avec piscine chauffée.



Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 05 57 71 45 15 touche 1 puis 2

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 1/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 2/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 3/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 4/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 5/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 6/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 7/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 8/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 9/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 10/11
Maison traditionnelle Camblanes et Meynac Centre bourg 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1245 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    930 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Camblanes-et-Meynac

  • Densité de population :
    321 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 836 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    79 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    950 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante