• 6 pièces
  • 132 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Nouveauté, secteur Bouliac !

Votre agence NCI de Camblanes vous propose cette jolie maison contemporaine bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

Le bien dispose d'une belle pièce de vie idéalement exposée, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'un bureau, le tout de plain pied.

Un garage et une piscine chauffée viennent agrémenter les extérieurs.

Produit rare !

Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de votre conseiller immobilier au 0557714515 touche 1 puis 2.
** 580 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison 6 pièces 133 m² 1/7
Maison 6 pièces 133 m² 2/7
Maison 6 pièces 133 m² 3/7
Maison 6 pièces 133 m² 4/7
Maison 6 pièces 133 m² 5/7
Maison 6 pièces 133 m² 6/7
Maison 6 pièces 133 m² 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1565 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.56 m2
  • Surface terrain
    1016 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Antoine AUDIBERT
Antoine AUDIBERT
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Dravemont

  • Densité de population :
    4 833 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    54 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 457 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    36 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    10,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante