• 7 pièces
  • 180 m²
  • 1 Salle d'eau
MAISON SOUS-OFFRE.



Nouveauté NCI Camblanes et Meynac :



Venez découvrir, sur la commune de CREON, à moins de 5 mins à pieds des commodités, cette charmante maison des années 90, bénéficiant d'une superficie de 180 m2 et d'un joli jardin arboré d'environ 620 m2 avec sa terrasse en bois surplombant la foret.



La maison se compose de deux niveaux : une partie principale habitable (120 m2) et un sous-sol intégral en partie rénové, permettant d'agrandir la superficie totale à 180 m2.



Dans la partie principale, la maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.



Dans la partie sous-sol, vous bénéficierez de deux grandes pièces à aménager selon vos envies (2ème habitation, profession libérale, bureaux, Airbnb...) et d'une seconde partie nuit comprenant deux chambres.



Maison en très bon état ! A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 1/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 2/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 3/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 4/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 5/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 6/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 7/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 8/9
MAISON CREON CENTRE - 180 M2 - BEL ENVIRONNEMENT 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    CREON
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    362500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1280 EUR
  • Coût Energie
    85 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    619 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Créon

  • Densité de population :
    575 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    53 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    510 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante