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  5. Ref. : SO-SQB-6589-SF
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 1 Salle d'eau
SOUS-OFFRE
Située, au calme, sans vis à vis, proche du centre bourg de Rauzan et de ses commodités , venez découvrir cette superbe Landaise.
Maison saine et de qualité, construite par des artisans, elle nécessitera du rafraichissement. Vous serez cependant séduit par son potentiel et sa luminosité.
Ce coup de coeur comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Les plus seront un garage et une situation rêvé: en effet un terrain entièrement clôturé de plus de 2500m² vous accueillera pour faire revivre cette maison unique.
AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR!







**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 1/7
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 2/7
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 3/7
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 4/7
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 5/7
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 6/7
Maison Rauzan 4 pièce(s) avec garage et terrain de 2500m² 7/7

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272€ et 1722€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Stéphane FLEITH
Stéphane FLEITH
Conseiller en Immobilier
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NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Rauzan

  • Densité de population :
    187 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 206 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    600 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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