• 6 pièces
  • 139 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE NCI
SOUS-OFFRE
Située, au calme, sans vis à vis, à deux kilomètre du centre bourg de Rauzan, venez découvrir cette superbe maison coup de coeur qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Maison comprenant un double salon-séjour traversant de 60m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC.
Les plus seront un double garage avec panneaux solaires, une piscine au sel , un jardin paysagé et une vue donnant sur les vignes.
Affaire rare!
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 1/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 2/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 3/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 4/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 5/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 6/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 7/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 8/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 9/10
Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec garage 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    347500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    688 EUR

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    1659 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Stéphane FLEITH
Stéphane FLEITH
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Rauzan

  • Densité de population :
    187 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 206 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    600 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante