• 6 pièces
  • 143 m²
  • 1 salle de bains
A 5 Minutes de LIBOURNE, à proximité de la N89 sans en subir les nuisances, 30 minutes seulement de Bordeaux centre, à 5 minutes à pieds des écoles maternelle et élémentaire et de la gare.
Venez découvrir cette maison de ville aux beaux volumes !!!
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante avec une cuisine spacieuse aménagée équipée ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur une terrasse en bois sans vis à vis surplombant le jardinet intimiste de la maison. un WC, une salle de bains avec double vasque et baignoire.
A l'étage vous y attend le coin nuit avec ses 4 grandes chambres.
Un atelier d'environ 15m² complète le bien.

Maison coup de coeur , à visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€.
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 1/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 2/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 3/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 4/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 5/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 6/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 7/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 8/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 9/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 10/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 11/12
Maison en Pierre 143m² 4 chambres 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33500
  • Ville
    LIBOURNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    290500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1087 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.18 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    166 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Julie MARCHEGUAY
Julie MARCHEGUAY
Conseiller en Immobilier
NCI ST QUENTIN DE BARON
NCI ST QUENTIN DE BARON
4 Impasse Champeau, 33750 ST QUENTIN DE BARON
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Le quartier Montaudon - Garderose - Condat - La Plante

  • Densité de population :
    694 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 428 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    44 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    17 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1130 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI ST QUENTIN DE BARON | Raison sociale : NICOLAS CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Impasse Champeau - 33750 ST QUENTIN DE BARON | Siret : 82985969300014 | RCS : FARGUES ST HILAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012018000036284 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41146Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante