• 4 pièces
  • 110 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
NOUVEAUTE NCI CAMBLANES !

Venez découvrir cette maison NEUVE de 2020, sur la commune de SADIRAC, à deux pas des commodités à pieds. D'une superficie de 110 m2, elle se compose : d'une entrée indépendante avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 2 suites parentales, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 3 WC.

La maison bénéficie également de nombreuses prestations : baie vitrée à galandage, garanties décennales, pompe à chaleur, arrosage automatique, double terrasse, portail et volets électriques..

De même, vous profiterez d'un jardin bucolique d'environ 700 m2 : possibilité de construction restante, piscinable avec certaines restrictions...


**Honoraires à la charge du vendeur
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 1/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 2/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 3/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 4/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 5/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 6/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 7/8
MAISON NEUVE  DE 2020 - 110 M2 - PLAIN PIED - PROCHE A PIEDS SADIRAC BOURG 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33670
  • Ville
    SADIRAC

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    695 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Clara DEVEAUD
Clara DEVEAUD
Conseiller en Immobilier
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Sadirac

  • Densité de population :
    217 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    25 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante