• 5 pièces
  • 230 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence NCI de Camblanes vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE , cette maison sur le GOLF DE ST SULPICE ET CAMEYRAC !

Cette maison d'architecte neuve, d'une superficie d'environ 230 m2 construite sur une parcelle de plus de 2000 m2 paysagée avec soin est agrémentée par de grandes terrasses, une piscine traditionnelle et une cuisine extérieure !

Vous serez séduits par son charme et sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures et ses pièces traversantes. La pièce à vivre développe plus de 90 m2 de superficie totale avec sa cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière.
De plus, elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain ouverte sur la nature ainsi que d'un grand dressing aménagé. Les deux autres chambres bénéficient également de leur espace indépendant : l'une a une salle de bain attenante et l'autre une salle d'eau. Vous trouverez également un bureau ainsi que de nombreuses pièces de rangements supplémentaires.

Le bien dispose également d'une grande buanderie, d'une cave enterrée, et d'un grand garage attenant de 50 m2.

Ne tardez plus, amoureux de la nature et partisans de GOLF, cette maison est donc LA VOTRE !
Plus de renseignements en agence 05 57 71 45 15 Touche 1 puis 2

**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33450
  • Ville
    SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    2156 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Thomas FAUSSAT
Thomas FAUSSAT
Responsable d'agence
NCI CAMBLANES
NCI CAMBLANES
2D Chemin de Fontbonne, 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NCI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NCI Immobilier fsh@ncimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac

  • Densité de population :
    301 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 565 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : NCI CAMBLANES | Raison sociale : NICOLAS THOMAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2D Chemin de Fontbonne - 33360 CAMBLANES ET MEYNAC | Siret : 82985969300014 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR80829859693 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI33012017000020601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120530L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIEUX VIVRE ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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